Popis nabídky
REZERVOVÁNO!
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk (114 m2), pozemkem o celkové výměře 313 m2 a třemi venkovními stáními pro vozidla v obci Vochov u Plzně. Dům byl kolaudován v roce 2018, obvodové zdivo Ytong Lambda 37,5 cm.
Jeho dispozici tvoří dvě nadzemní podlaží, přičemž každé podlaží má svoji kuchyňskou linku i koupelnu a je možné dům využívat jako dvougenerační.
V současné době je horní NP pronajato za 16.000,- Kč/měs., což zajišťuje okamžitý pasivní příjem.
Popis dispozice: 1. NP - zádveří (3,82 m2), komora pod schodištěm (1,74 m2), chodba (4 m2), komora (2,64 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem s výstupem na zahradu (26,41 m2), ložnice s výstupem na zahradu (9,29 m2), pokoj pro hosty (9,29 m2), koupelna s WC (6,04 m2); 2. NP - chodba (4,51 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,7 m2), ložnice (9,24 m2), koupelna s WC (4 m2), balkon (3,5 m2).
Dům je napojen na plynovod, vodovod a disponuje vlastní čističkou odpadních vod. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. V domě jsou připraveny rozvody pro zabezpečovací systém Jablotron.
Do 08/29 běží fixace nesplacené části hypotečního úvěru se sazbou 2,19%, kterou je možné pro financování domu převzít.
Zálohy na elektřinu 1.500,- Kč/měs., plyn 2.500,- Kč/měs., vodné 650,- Kč/měs.
Výborné dopravní spojení do Plzně a na dálnici D5.
Nemovitost spojuje komfort vlastního domova s pravidelným výnosem z pronájmu. Skvělá volba pro ty, kteří hledají chytré a dlouhodobě udržitelné řešení bydlení.
REZERVOVÁNO!
Informace o nabídce
Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační283
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky25PD101
Datum aktualizace06.01.2026
Poloha objektuŘadový
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
Byty5 a více pokojů
VybavenoAno
Zastavěná plocha m283
Užitná plocha m2114
Plocha parcely m2313
Celková podlahová plocha m2114
Počet parkovišť3
Počet garáží
Elektřina230 V, 400 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná
Plocha zahrady m2167
Rok kolaudace2018
Počet podlaží objektu2
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis domu
Typ domuPatrový
Stav domuNovostavba
VodaVodovod
OrientaceVýchod, Západ
OdpadČOV pro celý objekt
PlynPlynovod
