+420 728 290 065 jaros@teamreality.cz

Prodej bytu 1+kk (38,4 m2) se zahrádkou (31 m2) a parkovacím stáním v Plzni - Nové Valše, REZERVOVÁNO

B - Velmi úsporná 78/2013 Sb. 106 kWh/m2 za rok 227.27 kB

Prodej Byty Novinka
Rezervace
Doporučujeme
Prodej bytu 1+kk (38,4 m2) se zahrádkou (31 m2) a parkovacím stáním v Plzni - Nové Valše
5 290 000 Kč - uvedená cena je úhrnem za byt, parkování, sklep, zahrádku Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme ke koupi moderní byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše jednotky 38,4 m² (byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²) se zahrádkou (31 m2) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha, ul. Křepelková.

Hlavní přednosti
• užitná plocha jednotky 38,4 m²
• byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²
• vlastní zahrada o výměře 31 m² s přímým vstupem z obytné části (orientace na Z)
• venkovní parkovací stání na vlastním pozemku o výměře 11 m²
• osobní vlastnictví
• 1. nadzemní podlaží
• energetická třída B – úsporný provoz
• bytový dům stáří cca 8 let

Vybavení bytu
Součástí kupní ceny je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů:
• myčka nádobí
• sklokeramická varná deska
• elektrická trouba
• mikrovlnná trouba
• digestoř
• lednice s mrazákem

Nízké provozní náklady
• Ohřev teplé vody i vytápění jsou zajištěny vlastní plynovou kotelnou v domě.
• Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 000 Kč.
• Náklady na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně.

Investiční příležitost
Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemci. Nový vlastník může převzít stávající nájemní smlouvu a získat tak pravidelný příjem z nájemného již od převodu vlastnického práva. Nemovitost je současně vhodná i pro vlastní bydlení po ukončení nájemního vztahu.

Lokalita
Valcha patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Plzni. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města.

Volné dle domluvy.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresPlzeň-město
ObecPlzeň
UliceKřepelková
č. domovní / č. orientační358 / 3
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky26PB102
Datum aktualizace24.10.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m238.4
Celková podlahová plocha m237
Plocha terasy m231
Počet parkovišť1
Počet garáží
Elektřina230 V
OstatníBezbariérový přístup, Nízkoenergetický
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceInternet
SítěKabelové rozvody
DopravaVlak, dálnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21.4
Plocha zahrady m231
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba106 kWh/m² za rok
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu1 + kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVodovod
OrientaceZápad
OdpadKanalizace
Zobrazit nemovitost na mapě Zobrazit nemovitost na mapě

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Bc. Lukáš Jaroš
Bc. Lukáš Jaroš
+420 728 290 065
jaros@teamreality.cz
*
*
*
lname: fname: email: